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　　11月28日，家住上海浦東新區的住戶陳淑娟實名舉報，位于周康路近鄰的御沁園小區在周邊交房期，在未向聯系部門備案的情況下，私行將地下車庫100余面承重柱削薄，加多建筑發生歪斜、倒塌的風險。

　　陳淑娟稱，業主們發現情況后立即商榷開辟商，然而不僅莫得得回靈驗回話，步地工地還很快被關閉起來，不容入內。

　　御沁園是長實集團（HK01113，股價31.8港元，市值1113億港元）在上海投資開辟的住宅步地之一，最早一期銷售可追想到12年前，現在正在收尾準備交房的是六期部分，還有七期房源在豎立，恭候入市。

　　《逐日經濟新聞》記者暗訪發現，御沁園六期項指標車庫柱子確切存在被鑿過的陳跡，個別柱體存在手掌大的缺口，涌現了里面鋼筋，大地殘留著建筑垃圾，不外大多數柱體已復原如初。

　　浦東新區建交委一位責任主談主員向每經記者先容，已安排東談主員到步地現場訪問，開辟商為了心儀前期關連車位的銷售宣傳，對車庫承重柱進行了施工，以加多原有位置的車位數目。初步檢討發現，被殘害的主如若承重柱名義的遮攔層。若業主仍有擔憂，可向房屋措置部門央求進一步檢測。

　　業主實名舉報地庫開闊承重柱被殘害

　　陳淑娟告訴每經記者，我方是御沁園六期的業主，小區組織了業主預看房舉止，按照霸術將在來歲2月交房。

　　但11月中旬的一天，有業主在小區看房過程中，意外間發現工東談主們在地下車庫用器具殘害承重柱，導致開闊承重柱的里面混凝土走漏在外。隨后，多位業主向步地公司上海榮啟置業有限公司（以下簡稱上海榮啟置業）提議了抗議。

　　購買該步地高層的一位業主緬念念，車庫承重柱是小區建筑結構中的關鍵部位，其尺寸和強度對掃數這個詞建筑的厚實性至關要緊，開辟商私行殘害承重柱，削減柱體的尺寸，很可能會影響樓房的安全，加多大樓歪斜、倒塌的風險。

　　據業主拍攝的現場像片，御沁園六期地下車庫E區，多根承重柱名義被鑿得凸凹不服，原有的水泥砂漿和涂料層被鏟掉，地上有多個裝滿碎塊的編織袋。承重柱被鑿后，兩側顯著變窄。

　　這位業主續稱，開辟商一直莫得向業主們評釋削減承重柱的情況，反而加強了步地工地的安保責任，不允許業主在交房之前插足小區。

　　11月26日晚間，每經記者在御沁園一位業主的奉陪下趕到小區地下車庫，在E區記者發現，現場承重柱或者有110根，大部分柱體的名義竣工無損，不外仔細稽查，確乎存在被修補的陳跡，柱體寬度各不疏通，在28.5～31厘米之間。而E區387號泊車位以及下一層的F區個別泊車位近鄰，承重柱被鑿出缺口，涌現了大拇指粗的鋼筋。

　　陳淑娟示意，承重柱被殘害之后，六期100多戶業主通過萬般渠談反饋情況，扯后腿開辟商的手腳。

　　浦東新區建交委在給業主的一份回復材料中示意，御沁園地下室柱體削薄事件發生后，新區建交委高度愛好，已組織召開專題會承接處車庫驗收部門以及處理蓄意修改內容安全事項的委屬單元共同處理。

　　“該事件系因御沁園5B-2A期車位數目變動（原車位蓄意569個）、建筑蓄意未相應調整激勵。”浦東新區建交委方面示意。

　　官方回話：完了驗收后發現泊車位不及

　　御沁園、崇高規模和湖畔六合是李嘉誠的長實集團在上海布局的代表步地，差別位于浦東新區、普陀區和嘉定區。

　　公開貴府自滿，御沁園由長實集團和上海梅龍鎮集團置業有限公司共同投資，前者占股85%。該步地5B-2A期（即六期步地）160套房源于前年5月認購銷售，毛坯錄用，高層均價約5.8萬元/以前米，別墅約7.3萬元/以前米。由于比周邊二手房價倒掛近2萬元/以前米，受到購房者搖號熱搶，認購率達到382%。

　　針對地下車庫的承重柱問題，記者探討到上海榮啟置業一位認真東談主，并發送采訪函，該認真東談主示意“中間存在誣告”。

　　但收尾發稿，其并未先容該事件后續處理設施。

　　浦東新區政府在一份回復材料中示意，周浦鎮御沁園5B-2A期地庫部分結構柱保護層削薄一事，經現場檢驗，反饋情況屬實，原因為車位驗收寬度凈尺寸起火意條件，經蓄意出圖進行現場整改，主要施工內容為對柱保護層進行削薄、涂刷遷徙型鋼筋阻銹劑等，責任主談主員到達現場時，施工已完成，初步判斷暫無歪斜倒塌風險，現場無需襲取要緊設施。

　　浦東安質監站則示意，御沁園5B-2a期的柱體削薄事件已由浦東建交委認真抽象驗收的處室及下屬認真處理蓄意修改事項的審查中心等單元共同處理。該工程正本已由參建各方完了驗收及格，正在走抽象驗收進程其中泊車庫專項驗收事宜由浦東建交委政務中心認真處理。

　　上述浦東新區建交委責任主談主員示意，開辟商在銷售之初同意高層和聯排別墅業主應該達到一定車位配比，本色上此次完了驗收之后發現，劃出的泊車位不及，故而襲取了這么的作念法。

　　“不外即便通過驗收，以后對業主來說，車位仍是會顯得很密集，這不行幸免。業主如果還有擔憂，不錯朝上海市房管局下屬單元上海市房屋安全監察所提議請求，對房屋檢測行業措置以及監管。”

　　上海一位從事房地產開辟和工程招投標業務的東談主士則示意現金澳門新銀河app平臺，工程完了驗收，承重柱應具備寬裕的安全總共。從現場發現的情況看，只在柱體名義削減小數粉刷層，對承重柱的結構安全影響相比小。不外，由于增劃車位對業主日常泊車釀成影響，開辟商應該予以相應抵償。